데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 로즈그린타운 아파트입니다.
| 로즈그린타운 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2021년 04월 18일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신월 로즈그린타운 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 신월로 185 (신월동,로즈그린타운)
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신월동 535-7 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~100 |
|---|---|
| 2016 | 21,000 |
| 2013 | 14,500 |
| 2012 | 14,000 |
| 2011 | 11,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :95.96 | Min. :2011-08-09 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.:95.96 | 1st Qu.:2012-03-21 | 1st Qu.:12250 | |
| Median :95.96 | Median :2013-01-09 | Median :14000 | |
| Mean :95.96 | Mean :2013-04-03 | Mean :14833 | |
| 3rd Qu.:95.96 | 3rd Qu.:2013-08-26 | 3rd Qu.:16500 | |
| Max. :95.96 | Max. :2016-01-26 | Max. :21000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 21,000 | 2016-01-26 | 6 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 로즈그린타운 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신월 로즈그린타운 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 71 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 49m - 삼익플라주(2006) / 서울특별시 양천구 신월로 181 (신월동,삼익1차 플라주아파트)️
- 141m - 금용(1998) / 서울특별시 양천구 신월로17길 22 (신월동,신월동 금용아파트)️
- 145m - 길성(2000) / 서울특별시 양천구 신월로15길 7 (신월동,길성아파트)
- 151m - 연흥(2004) / 서울특별시 양천구 신월로15길 9 (신월동,연흥아파트)️
- 167m - 스카이캐슬(512-8)(2020) / 서울특별시 양천구 신월로 201 (신월동,스카이캐슬아파트)️
- 171m - 신월동로마파빌리온(2003) / 서울특별시 양천구 신월로13길 16 (신월동,신월동 로마 파빌리온)
- 176m - 세제뉴타운(2002) / 서울특별시 양천구 신월로15길 15 (신월동,세제뉴타운아파트)️
- 177m - 신정두산위브(2012) / 서울특별시 양천구 신월로20길 7 (신월동,신정뉴타운 두산위브)️
- 192m - 목동센트럴아이파크위브(4단지)(2020) / 서울특별시 양천구 남부순환로83길 47 (신월동)️
- 193m - 삼익4차플라주(2008) / 서울특별시 양천구 신월로 203 (신월동,삼익4차 플라주 아파트)️
- 193m - 우창(2003)
- 193m - 청정(2004)️
- 212m - 삼익2차플라주(2006)️
- 226m - 이형원앙(1994)
- 227m - 해태(1999)️
- 229m - 유림(1998)️
- 238m - 장수마을(2008)️
- 249m - 대성유니드(2004)️
- 257m - 신월휘버스(2004)️
- 258m - 서울(1993)
- 272m - 삼구(1996)️
- 274m - 대성유니드(2004)️
- 282m - 삼종레이빌102동(2004)️
- 286m - 미진(2005)
- 286m - 원능한빛(2003)️
- 292m - 흥인아이젠(2011)️
- 299m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
- 303m - 세진(2004)️
- 306m - 청성넥스빌(2004)️
- 307m - 삼종레이빌101동(2004)️
- 309m - 롯데캐슬(2014)️
- 322m - 신도신월1차(2004)️
- 325m - 신성2차미소지움(2005)️
- 326m - 목동센트럴아이파크위브(3단지)(2020)️
- 331m - 오투힐(2003)️
- 339m - 정은스카이빌(1044)(2006)️
- 356m - 동방(1999)️
- 358m - 두원빌드피아(444-7)(2004)
- 363m - 태산(2015)️
- 368m - 세아쎄닛빌(2002)️
- 374m - 명산그린빌(2002)️
- 377m - 당곡(2002)️
- 378m - 정은스카이빌2차(2007)️
- 380m - 영남타운(1996)️
- 389m - 목동센트럴아이파크위브(1단지)(2020)️
- 401m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
- 405m - 동서(2014)️
- 406m - 3차신성미소지움(2007)️
- 419m - 상신(2003)️
- 420m - 대림타운(1997)
- 422m - 유림웰스빌(2004)️
- 430m - 대방샤인힐(2003)️
- 439m - 대림(주상복합)(1998)
- 443m - 훼미리(2002)️
- 446m - 신안약수(1985)️
- 446m - 조광(1997)️
- 447m - 신성미소지움(2003)️
- 455m - 남영시티빌(2004)
- 456m - 현대쉐르빌(2000)️
- 460m - 삼도(101)(2001)️
- 462m - 삼성(2002)
- 472m - 삼도(102)(2001)
- 474m - 삼백(2000)️
- 474m - 정은SKY빌(2003)️
- 483m - 신월대림(2001)️
- 485m - 목동센트럴아이파크위브(2단지)(2020)️
- 493m - 보금자리(2004)️
- 495m - 청송(2002)
- 497m - 경희(2000)
- 498m - 일진아이윌(2003)️
- 499m - 대성유니드2차(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
로즈그린타운 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2016-01-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 21,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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